第102章
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第102章
出人意料的是老城區這片商業街拆遷的通知下發地很快, 在朱立娟他們剛剛知道消息沒多久的第三天就給老街的商戶們下發了正式的紅頭文件，再接下來就是有關部門派出的工作人員和各個商家交涉拆遷等事宜了。
朱立娟和陳荀幾個人早在幾天之前就和蘇杭瑞通過氣了，大家都有了心理準備, 因此這時候再聽到這個確切的消息也不驚訝, 自然也沒什麽想法, 所以在了解了相關政策之後朱立娟很幹脆利落地在合同上簽了字, 隨後大家便分頭行動，開始尋找合適的位置搬遷飯店。
人多力量大，大家很快在工業區的另一個方向看中了兩個合適的店面。這兩個店面位置相鄰，互相緊挨著, 兩個店面都不大，朱立娟幾人看下來準備都入手，然後裝修的時候打通兩家鋪面的，這樣面積能大一些。不過洽談的時候並不順利, 因為這兩個鋪面的店家都不肯松口賣，一口咬死了他們家只出租，怎麽也不願意把店面賣了。
因為時間緊迫，加上幾次和店家交談都沒談攏，大家見實在沒戲也沒多糾結, 私下裏商量了一番之後還是和店家簽訂了租賃合同，期限是一年。
租賃店面只是作為一個短暫的過渡階段，其實按照大家原本商議的結果, 店面的所有權最好還是掌握在自己人手裏，不過眼下因為老街面臨拆遷不得不急著挪騰位置, 況且合適的這個店鋪, 主人又不願意賣出去，只能先暫時這樣了。
然而大家也沒有放棄, 臨時過渡的鋪面找到了後還是打算抓緊時間買店鋪，或是買塊地皮自己建設，準備兩手抓，這樣等以後他們自己的商鋪建成了之後再開起來，就不再租賃別人的鋪子了。
既然找到了合適的商鋪，當務之急還是先準備裝修好新店趕緊搬遷，買地的事情可以往後放一放，於是大家又馬不停蹄，緊趕慢趕地開始裝修鋪面，把桌椅碗筷重新制備齊全，終於趕在搬遷期限的最後幾天，在一個風和日麗的早上搬到了新地址。
新店面沒有那麽快就開始營業，大家還得把東西放置好，再來個大掃除，最後再選個良辰吉日開張。
灑掃之類的這些活也不用朱立娟幾個人全程上手操作，王家冬和馬嫂子幾個老員工就把活全包攬下來了，等所有的準備工作做好之後，新店面“靜悄悄”地開張了。
在這期間，像朱立娟這樣早早簽下了拆遷合同的，補償款也很快下來了，只有那些不同意拆遷的還在和拆遷組的工作人員在扯皮。有些是對老街有感情，不舍得也不願意拆遷搬走；有些是想趁機再多要些補償款，好借機發一筆財；還有些是事發突然，原本賴以生存的收入來源馬上就要斷掉，能拖則拖的……總之，朱立娟他們搬走的時候老街還有好多人在和工作人員拉扯這事呢。
當然朱立娟幾人忙忙碌碌的，對這事也沒有太在意，畢竟這事已經和他們沒什麽關系了，於是在新店徹底安頓好了之後，和以前的鄰居打了招呼之後絲豪不拖泥帶水地走了。
至於拆遷款這筆錢，大家意見很統一，都不準備用到別處或是分到個人手裏了，就讓它安安靜靜地存在飯店的公用賬戶裏，計劃等哪天買商鋪或是地皮的時候再派上用場的。
新店經營看起來挺順利，最初的時候由於在朱立娟他們知道老店要拆遷、找到新店面之後，店長蘇杭瑞和王家冬等幾個幫工早早地就在老店門口貼了告示，還不忘和相熟的老客一一都說了，把他們新店的地址告訴了大家。
加上新店實際還是在工業園附近，只不過和老店是不同的方向，對於附近的食客來說不過是換個方向走過來而已，實際距離沒什麽太多變化，因此很多老客在新店開張之後仍然來捧場了。
沒辦法，大家都吃慣了他們店裏的飯菜，便宜量大還好吃，不少食客都好這口，每天客流量不減，就連房東最近也三天兩頭上門光顧。
新店的房東老早就知道朱立娟他們開的這家飯店，在工業園的另一頭開了好幾年了，在附近的名氣不小，他們一家人也有所耳聞。
不過因為是聽別人說的，沒有眼見為實，心裏覺得傳言有些誇張了，加上不常在外面吃，覺得不幹凈不衛生，所以從來沒去過朱立娟他們的飯店。
況且最初在簽合同的時候張燕並不清楚，再說了當時朱立娟幾人只提了句是開飯館的，她也沒細問，所以也就沒放在心上。
等店面裝修的時候，飯店的招牌也掛上去了，張燕有一天買菜路過的時候才看到，當時她還不可置信，忍不住和她隔壁的許弋問過了才確認是真的。
再往後就是張燕看到飯店開張之後迎來客往，終於忍不住好奇心帶著老公孩子試了一次，又仗著是房東，問了蘇杭瑞能進廚房參觀後，裏裏外外仔細看了一圈滿意地點點頭，從那以後張燕一家子就成為常客了。
張燕一直不喜歡下廚，婚後和老公是輪流下廚的，兩口子的廚藝都不怎麽樣，力求煮熟了能吃就行，又不放心外面賣的吃食，這下子發現了一家寶藏飯店，一家老小連忙歡歡喜喜地解放了雙手和肚子，時不時就進店打牙祭。
許弋是隔壁店鋪的房東，與張燕一家不同的是，他在朱立娟幾個人找上門的時候就知道了，當時便喜出望外。因為他是常客，家裏基本不下廚，都是在外面吃的，對周邊的好吃的那是如數家珍，朱立娟幾人的飯店也不例外。
當時朱立娟幾個人找到這邊的時候，張燕和許弋他們兩家都在對外招租，許弋是很痛快地就租了，還額外少收了點租金。不過一家店面到底是太小了，朱立娟幾個人只能在征得房東同意後把兩家都打通，然後一起裝修的，不過即便是這樣，店面大小和他們以前的鋪子也不能比，這也是大家決心先將就著開業，一邊騎驢找馬繼續物色鋪面和地皮的原因。
況且租了兩家鋪面，因為是好位置，房租也不便宜，而且兩家店面的房東都只願意簽一年，後面想續約的話得漲租，這自然是朱立娟等人不願意看到的結果。
如今新店開張，朱立娟幾個人觀察一段時間下來，發現新店面的營業狀況和以前大差不差，並沒有因為搬遷而受到影響，大家也因此松了一口氣。
搬遷加新店開張的事情搞定了，接下來就是開始物色合適的在售店鋪或地皮了。為了更方便地看地皮，跟進紡織廠集資房項目的工程進度，朱立娟陳荀家、胡海姚秀枝家還有陳跖楊麗雲家，在月前都搬到市區的新房裏住了。
其中胡海家的新房裝修最早，自然搬遷地也更早一些，他之前就是在市區和上溪村每天來回奔波上班，現在朱立娟他們也是這樣。
搬來市區之後，佑佑就被胡海姚秀枝送進了幼兒園上學，他們夫妻倆和胡母忙著賺錢，所以每天胡父負責接送孩子的任務了。
胡母的煎餅攤生意自然也搬到了市裏，為了更方便的來回擺攤和照顧家裏，她就在小區附近的菜市場門口賣，生意比不上在上溪村，但經營一段時間下來也漸漸攢了一些熟客，收入也不算差了。
買地皮的事情，其實早在朱立娟提出建辦公區的時候大家就在留意了，因為是自用，不是建房賣出去的，所以地理位置也不用要求太優越的，不在市區更好，附近村落的就行，這樣的話性價比高，相應地地皮價格就能少一些，他們也不用占有太多的資金。
按照這個條件，朱立娟幾個人把目光放在了附近的地皮上，眼下就讓他們打聽到了一個合適的。在上溪村介於市區之間，也就是上溪村附近的工業園對面，最近也有一塊地準備拍賣，那裏不是市區，但是又有公交路線可以直達市區，還臨近工業園，不論是位置和價格還是面積大小都很合適，陳荀在得知的第一時間就相中了，找了大家一起商量，大家無一例外都覺得好，自然就看上了，準備磨刀霍霍參與這次的政府組織的地皮拍賣會。
這塊地原先是山林，地勢起伏不太平坦，所以雖然比旁邊的工業園離市區近，但當初工業園選址的時候還是繞開了這塊地皮，只因為旁邊的地皮，也就是現在的工業園位置，地勢相對平坦廣闊，建設成本不高。
不過現在這塊山林的地皮也準備用起來了，最近準備拍賣掉。但是這塊地皮面積說不上大，卻也不小了，只用來建設辦公樓的話綽綽有餘，實際上按照朱立娟他們的打算也用不著那麽大的地皮。
朱立娟幾個人起先還有些糾結呢，這地皮雖然便宜，但他們實在用不著花多餘的錢買那麽大的閑置。如今恰巧趕上飯店拆遷，正好了，幹脆把飯店的新地址也放到這裏，旁邊就是工業園，工人多，意味著客源也多，再建個酒店公寓什麽的提供住宿，簡直完美。
大家集思廣益，很快就把地皮規劃地明明白白了，朱立娟按照大家的想法出了規劃圖，幾個人真是怎麽看怎麽歡喜，恨不得現在把把它變為囊中之物。
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出人意料的是老城區這片商業街拆遷的通知下發地很快, 在朱立娟他們剛剛知道消息沒多久的第三天就給老街的商戶們下發了正式的紅頭文件，再接下來就是有關部門派出的工作人員和各個商家交涉拆遷等事宜了。
朱立娟和陳荀幾個人早在幾天之前就和蘇杭瑞通過氣了，大家都有了心理準備, 因此這時候再聽到這個確切的消息也不驚訝, 自然也沒什麽想法, 所以在了解了相關政策之後朱立娟很幹脆利落地在合同上簽了字, 隨後大家便分頭行動，開始尋找合適的位置搬遷飯店。
人多力量大，大家很快在工業區的另一個方向看中了兩個合適的店面。這兩個店面位置相鄰，互相緊挨著, 兩個店面都不大，朱立娟幾人看下來準備都入手，然後裝修的時候打通兩家鋪面的，這樣面積能大一些。不過洽談的時候並不順利, 因為這兩個鋪面的店家都不肯松口賣，一口咬死了他們家只出租，怎麽也不願意把店面賣了。
因為時間緊迫，加上幾次和店家交談都沒談攏，大家見實在沒戲也沒多糾結, 私下裏商量了一番之後還是和店家簽訂了租賃合同，期限是一年。
租賃店面只是作為一個短暫的過渡階段，其實按照大家原本商議的結果, 店面的所有權最好還是掌握在自己人手裏，不過眼下因為老街面臨拆遷不得不急著挪騰位置, 況且合適的這個店鋪, 主人又不願意賣出去，只能先暫時這樣了。
然而大家也沒有放棄, 臨時過渡的鋪面找到了後還是打算抓緊時間買店鋪，或是買塊地皮自己建設，準備兩手抓，這樣等以後他們自己的商鋪建成了之後再開起來，就不再租賃別人的鋪子了。
既然找到了合適的商鋪，當務之急還是先準備裝修好新店趕緊搬遷，買地的事情可以往後放一放，於是大家又馬不停蹄，緊趕慢趕地開始裝修鋪面，把桌椅碗筷重新制備齊全，終於趕在搬遷期限的最後幾天，在一個風和日麗的早上搬到了新地址。
新店面沒有那麽快就開始營業，大家還得把東西放置好，再來個大掃除，最後再選個良辰吉日開張。
灑掃之類的這些活也不用朱立娟幾個人全程上手操作，王家冬和馬嫂子幾個老員工就把活全包攬下來了，等所有的準備工作做好之後，新店面“靜悄悄”地開張了。
在這期間，像朱立娟這樣早早簽下了拆遷合同的，補償款也很快下來了，只有那些不同意拆遷的還在和拆遷組的工作人員在扯皮。有些是對老街有感情，不舍得也不願意拆遷搬走；有些是想趁機再多要些補償款，好借機發一筆財；還有些是事發突然，原本賴以生存的收入來源馬上就要斷掉，能拖則拖的……總之，朱立娟他們搬走的時候老街還有好多人在和工作人員拉扯這事呢。
當然朱立娟幾人忙忙碌碌的，對這事也沒有太在意，畢竟這事已經和他們沒什麽關系了，於是在新店徹底安頓好了之後，和以前的鄰居打了招呼之後絲豪不拖泥帶水地走了。
至於拆遷款這筆錢，大家意見很統一，都不準備用到別處或是分到個人手裏了，就讓它安安靜靜地存在飯店的公用賬戶裏，計劃等哪天買商鋪或是地皮的時候再派上用場的。
新店經營看起來挺順利，最初的時候由於在朱立娟他們知道老店要拆遷、找到新店面之後，店長蘇杭瑞和王家冬等幾個幫工早早地就在老店門口貼了告示，還不忘和相熟的老客一一都說了，把他們新店的地址告訴了大家。
加上新店實際還是在工業園附近，只不過和老店是不同的方向，對於附近的食客來說不過是換個方向走過來而已，實際距離沒什麽太多變化，因此很多老客在新店開張之後仍然來捧場了。
沒辦法，大家都吃慣了他們店裏的飯菜，便宜量大還好吃，不少食客都好這口，每天客流量不減，就連房東最近也三天兩頭上門光顧。
新店的房東老早就知道朱立娟他們開的這家飯店，在工業園的另一頭開了好幾年了，在附近的名氣不小，他們一家人也有所耳聞。
不過因為是聽別人說的，沒有眼見為實，心裏覺得傳言有些誇張了，加上不常在外面吃，覺得不幹凈不衛生，所以從來沒去過朱立娟他們的飯店。
況且最初在簽合同的時候張燕並不清楚，再說了當時朱立娟幾人只提了句是開飯館的，她也沒細問，所以也就沒放在心上。
等店面裝修的時候，飯店的招牌也掛上去了，張燕有一天買菜路過的時候才看到，當時她還不可置信，忍不住和她隔壁的許弋問過了才確認是真的。
再往後就是張燕看到飯店開張之後迎來客往，終於忍不住好奇心帶著老公孩子試了一次，又仗著是房東，問了蘇杭瑞能進廚房參觀後，裏裏外外仔細看了一圈滿意地點點頭，從那以後張燕一家子就成為常客了。
張燕一直不喜歡下廚，婚後和老公是輪流下廚的，兩口子的廚藝都不怎麽樣，力求煮熟了能吃就行，又不放心外面賣的吃食，這下子發現了一家寶藏飯店，一家老小連忙歡歡喜喜地解放了雙手和肚子，時不時就進店打牙祭。
許弋是隔壁店鋪的房東，與張燕一家不同的是，他在朱立娟幾個人找上門的時候就知道了，當時便喜出望外。因為他是常客，家裏基本不下廚，都是在外面吃的，對周邊的好吃的那是如數家珍，朱立娟幾人的飯店也不例外。
當時朱立娟幾個人找到這邊的時候，張燕和許弋他們兩家都在對外招租，許弋是很痛快地就租了，還額外少收了點租金。不過一家店面到底是太小了，朱立娟幾個人只能在征得房東同意後把兩家都打通，然後一起裝修的，不過即便是這樣，店面大小和他們以前的鋪子也不能比，這也是大家決心先將就著開業，一邊騎驢找馬繼續物色鋪面和地皮的原因。
況且租了兩家鋪面，因為是好位置，房租也不便宜，而且兩家店面的房東都只願意簽一年，後面想續約的話得漲租，這自然是朱立娟等人不願意看到的結果。
如今新店開張，朱立娟幾個人觀察一段時間下來，發現新店面的營業狀況和以前大差不差，並沒有因為搬遷而受到影響，大家也因此松了一口氣。
搬遷加新店開張的事情搞定了，接下來就是開始物色合適的在售店鋪或地皮了。為了更方便地看地皮，跟進紡織廠集資房項目的工程進度，朱立娟陳荀家、胡海姚秀枝家還有陳跖楊麗雲家，在月前都搬到市區的新房裏住了。
其中胡海家的新房裝修最早，自然搬遷地也更早一些，他之前就是在市區和上溪村每天來回奔波上班，現在朱立娟他們也是這樣。
搬來市區之後，佑佑就被胡海姚秀枝送進了幼兒園上學，他們夫妻倆和胡母忙著賺錢，所以每天胡父負責接送孩子的任務了。
胡母的煎餅攤生意自然也搬到了市裏，為了更方便的來回擺攤和照顧家裏，她就在小區附近的菜市場門口賣，生意比不上在上溪村，但經營一段時間下來也漸漸攢了一些熟客，收入也不算差了。
買地皮的事情，其實早在朱立娟提出建辦公區的時候大家就在留意了，因為是自用，不是建房賣出去的，所以地理位置也不用要求太優越的，不在市區更好，附近村落的就行，這樣的話性價比高，相應地地皮價格就能少一些，他們也不用占有太多的資金。
按照這個條件，朱立娟幾個人把目光放在了附近的地皮上，眼下就讓他們打聽到了一個合適的。在上溪村介於市區之間，也就是上溪村附近的工業園對面，最近也有一塊地準備拍賣，那裏不是市區，但是又有公交路線可以直達市區，還臨近工業園，不論是位置和價格還是面積大小都很合適，陳荀在得知的第一時間就相中了，找了大家一起商量，大家無一例外都覺得好，自然就看上了，準備磨刀霍霍參與這次的政府組織的地皮拍賣會。
這塊地原先是山林，地勢起伏不太平坦，所以雖然比旁邊的工業園離市區近，但當初工業園選址的時候還是繞開了這塊地皮，只因為旁邊的地皮，也就是現在的工業園位置，地勢相對平坦廣闊，建設成本不高。
不過現在這塊山林的地皮也準備用起來了，最近準備拍賣掉。但是這塊地皮面積說不上大，卻也不小了，只用來建設辦公樓的話綽綽有餘，實際上按照朱立娟他們的打算也用不著那麽大的地皮。
朱立娟幾個人起先還有些糾結呢，這地皮雖然便宜，但他們實在用不著花多餘的錢買那麽大的閑置。如今恰巧趕上飯店拆遷，正好了，幹脆把飯店的新地址也放到這裏，旁邊就是工業園，工人多，意味著客源也多，再建個酒店公寓什麽的提供住宿，簡直完美。
大家集思廣益，很快就把地皮規劃地明明白白了，朱立娟按照大家的想法出了規劃圖，幾個人真是怎麽看怎麽歡喜，恨不得現在把把它變為囊中之物。
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